我司位于东莞市望牛墩镇太和路2号国弘大厦第五至十五层进行公开招租，请有意承租者前往我司报名。

物业地址：东莞市望牛墩镇太和路2号。

物业面积：单层1,334.77平方米，十一层合计14,682.47平方米（可分租，含公摊面积）。

物业用途：办公研发。

招租年限：五年。

竞租底价：单层24,694.00元/月（含税），十一层合计271,634.00元/月（含税）。

物业管理费：单层4,671.70元/月（含税），十一层合计51,388.70元/月（含税）。

租金递增：租金在成交价的基础上每三年递增10%。

竞租原则：在遵循公开、公平、公正的原则上以报价最高者为竞得人，报价低于竞租底价的视为无效报价。

招租条件：

1、竞租人经营范围、实际经营需符合国家法律法规规范要求；

2、本物业用途为办公研发，竞得人应按自身营业执照审批范围内开展经营事项。同时，不得因噪音、污染对物业及周边造成影响或破坏；

3、我司按照物业现状进行公开招租，竞租人应在竞租前全面了解租赁物业的现状，竞得人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请我司同意后方可实行；

4、其它事项以竞租结束后双方签订的租赁合同为准。

报名截止时间：2022年4月10日9时。

集中看样时间地点：竞租人可自行到物业所在地看样。

竞租人报名时应携带资料（复印件一式二份）：

1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件；

2、单位竞租人请携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件（若法人不能到场，还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件）；

3、投标文件（我司提供模板文本）。

咨询电话：0769-22821173。

联系人：袁小姐。

报名地址：东莞市松山湖园区新城路5号1栋1201室。

东莞市国弘投资有限公司

2022年4月1日