我司位于东莞市望牛墩镇太和路2号园区3号楼食堂进行公开招租，请有意承租者前往我司报名。

物业地址：东莞市望牛墩镇太和路2号

物业面积：911.77平方米（含公摊）

物业用途：餐饮

招租年限：五年

竞租底价（含税）：以就餐人数为基准，浮动收取租金，具体详见下表：

优惠条件：首年优惠期12个月。优惠期内，若月累计就餐人数不足300人（按就餐刷卡人数计算），则享受免租优惠；若月累计就餐人数达300人以上（含300人），则按以下收费标准收取租金。

管理费：1元/每平方米/月

竞租原则：在遵循公开、公平、公正的原则上以报价最高者为竞得人，报价低于竞租底价的视为无效报价。

招租条件：

1、竞标单位具有合法经营资格单位或个人；

2、在租赁期间食堂装修、配套设施、防水补漏等费用均由中标单位负责，我司仅对主体承重结构自然损坏负责维修；

3、中标单位必须本人经营，不得另转租他人，不得超合同规定的经营项目，本食堂主要为太和路2号园区内的租户提供服务；

4、中标单位自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业，同时需具备（包括但不限于）餐饮服务许可证、食品经营许可证等；

5、我司按照物业现状进行公开招租，竞标单位应在竞租前全面了解租赁物业的现状，竞标单位投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请我司同意后方可实行；

6、中标候选人按投标报价从高到低排序，若第一中标候选人接到我司中标通知后3个自然日内未向我司应标的，则由第二中标候选人应标，以此类推，直至确认中标单位；

7、其它事项以竞租结束后双方签订的租赁合同为准。

报名截止时间：2024年9月27日10时

集中看样时间地点：竞标单位可自行到物业所在地看样

竞租人报名时应携带资料（复印件一式二份）：

1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件；

2、单位竞租请携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证原件及复印件（若法定代表人不能到场，还需提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件）；

3、投标文件（我司提供模板文本）。

咨询电话：0769-22821173

联系人：袁小姐

报名地址：东莞市松山湖园区新城路5号1栋1201室

东莞市国弘投资有限公司    

                     2024年9月13日